レオーネ阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区下井草一丁目

  • 総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 2022年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,580万円
97.5万円/㎡
相場
3,136万円
118.5万円/㎡
2,227
2,833
3,439
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,439万円
107.0万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
レオーネ阿佐ケ谷
2,580万円（97.5万円/㎡）/ 2階 / 26.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,580万円97.5万円2階 26.47㎡ 1K南
2025/04/292,650万円100.1万円2階 26.47㎡ 1K南
2024/12/042,560万円96.7万円2階 26.47㎡ 1K南
2024/06/202,630万円99.4万円2階 26.47㎡ 1K南
2024/05/072,680万円101.2万円2階 26.47㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12レオーネ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅14分 2,580万円97.5万円26.47㎡1K2階 / 4階建 南2022年23戸RC
2023/05/22プレセダンヒルズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南西2017年25戸RC
2024/11/05ベルグレードSI
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 3,080万円119.9万円25.68㎡1DK1階 / 4階建 北東2022年26戸RC
2023/09/06グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 4,800万円145.1万円33.07㎡1LDK9階 / 11階建 北2017年43戸RC
2022/02/17ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 4,480万円135.9万円32.97㎡1LDK3階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2025/04/06スパシエグランス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 2,700万円106.0万円25.46㎡1R9階 / 11階建 -2017年39戸RC
2025/04/11デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,800万円117.0万円32.49㎡1K3階 / 12階建 北2020年52戸RC
2024/05/18ルミエール
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/03/03グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/02/12PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2022/06/02REALEST—HIGASHIKOENJI
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 3,580万円138.0万円25.95㎡1K4階 / 5階建 北2020年26戸RC
2022/09/09アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 2,990万円110.4万円27.09㎡1K2階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/01/30ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 4,080万円129.3万円31.56㎡1LDK2階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2023/06/27セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 2,880万円110.0万円26.18㎡1K1階 / 5階建 南2018年33戸RC
2023/11/26サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 3,580万円117.3万円30.52㎡1LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/05/12ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 3,100万円111.1万円27.91㎡1K5階 / 8階建 北2021年22戸RC
2025/04/02ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.33㎡1K2階 / 7階建 東2019年23戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅9分 3,280万円120.0万円27.33㎡1DK2階 / 4階建 北西2020年30戸RC
2025/03/20リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 2,820万円110.1万円25.62㎡1K4階 / 5階建 -2019年19戸RC
2024/11/09プレール・ドゥーク西荻窪
杉並区宮前五丁目
西荻窪駅11分 3,200万円125.5万円25.5㎡1K3階 / 3階建 西2021年40戸RC
2025/05/14アンベリール吉祥寺EAST
杉並区松庵二丁目
三鷹台駅13分 3,400万円134.8万円25.22㎡1K5階 / 5階建 北2022年24戸RC
2023/11/26アンベリール永福町駅前
杉並区永福二丁目
永福町駅1分 3,400万円134.1万円25.35㎡1K1階 / 5階建 東2020年23戸RC
2024/08/23ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 2,980万円116.7万円25.53㎡1K5階 / 5階建 北2018年31戸RC
2025/03/21アイルプレミアム笹塚ウエスト
杉並区和泉二丁目
代田橋駅13分 3,100万円118.1万円26.25㎡1K2階 / 5階建 北西2019年29戸RC
2025/04/28クラスタ笹塚
杉並区方南一丁目
代田橋駅10分 3,200万円125.4万円25.51㎡1K3階 / 4階建 北西2017年49戸RC
2025/04/19ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 3,880万円120.5万円32.2㎡1LDK5階 / 8階建 北2018年20戸RC
2024/05/31ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 3,160万円125.2万円25.24㎡1K1階 / 5階建 南東2020年41戸RC
2022/11/20GENOVIA桜上水skygarden
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅7分 3,250万円142.5万円22.8㎡1K2階 / 5階建 北西2020年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、杉並区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は杉並区の平均と比較して16.4%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積16.47㎡〜36.47㎡の平均販売価格
東京都
145.2万円/㎡
前年比+3.2%
杉並区
116.6万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名レオーネ阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区下井草一丁目
交通総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
築年月2022年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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